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Immeuble de rapport en vente à Lamalou Les Bains

 
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Prix 445 000 € *
  • Taxe de séjour non comprise
  • Assurance annulation comprise avec la possibilité de ne pas y souscrire sur simple demande
Immeuble de rapport
LAMALOU LES BAINS (34240)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport en pleine propriété actuellement loué en location saisonnière curistes.
Comprenant 6 appartements du studio au F3, dont un appartement accessible PMR.
L'ensemble est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé, tel que visité.
2 places de parking sur place et stationnement disponible à proximité.
Actuellement en activité avec des locations programmées pour la saison & site internet dédié.
Les revenus annuels sont d'environ 40 000 € avec un potentiel de développement.
Les appartements sont indépendants avec des compteurs électriques séparés. Il est donc envisageable de louer à l'année si vous le souhaitez.
De plus au dernier étage se trouve un loft d'environ 90 m² qui est actuellement en location curistes et courts séjours vacances. Cet appartement peut aussi être envisagé comme celui du propriétaire occupant si c'est votre projet.
Bref cet ensemble de qualité, rare sur le secteur offre toutes les possibilités : locations saisonnières / vacances, location à l'année, et/ou résidence principale du propriétaire occupant avec rapport locatif sur place.
Quleque soit votre projet d'investissement, nous aurons plaisir à vous faire découvrir ce projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5.82% TTC inclus charge acquéreur (420 525 € hors honoraires).

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