Maison 9 pièces , 187m² en vente à Bedarieux

Dans un environnement privilégié (zone naturelle non constructible), à seulement 10 mn du centre ville de Bédarieux. Ce joli mas, sis au milieu de 3.2 hectares de garrigue offre une vue panoramique à 360°. Levers et couchers de soleil garantis !!
Si vous recherchez un endroit magique avant tout, ce mas vous est destiné ! Ses volumes (env. 190 m² habitables, répartis sur 9 pièces) sont parfaits pour accueillir une famille avec enfants; Le rez de chaussée au niveau de la cour, est composé de dépendances (garage, atelier, cave, chaufferie.....).
Au 1er étage ; une grande terrasse en partie couverte donne accès à la salle à manger avec cheminée insert et balcon-terrasse, puis à la cuisine et au salon, qui pourrait facilement communiquer avec une grande pièce (actuellement accessible par la terrasse et servant d'atelier). Au même niveau, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage supérieur se trouvent un palier en mezzanine, une pièce spacieuse (actuellement bureau, ou chambre), et un couloir desservant 3 chambres + une salle de bains, wc.
Eau par forage individuel (non destinée la consommation)
Chauffage central au fuel avec chaudière à condensation de 2009.
Panneaux photovoltaïques (revente de l'électricité)

UN BIEN RARE à découvrir en Excusivité

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 680,00€ et 4 979,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)