Maison 10 pièces , 270m² en vente à Herepian

Belle propriété bâtie sur les hauteurs du village, à 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Elle comprend la maison principale, très spacieuse (env. 220 m² hab, 2 grands salons, cuisine-salle à manger, 4 chambres, 3 sdb, 1 salle de sport....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité + la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale.
Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, le calme alentours et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques (installés en 2022), la grande piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi .
Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Espaces extérieurs paysagés et très soignés. Garage double et grand sous-sol. Terrain de pétanque.
Les + : magnifique situation avec vue dégagée, maison lumineuse avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, prestations de qualité
Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.
Un Bien rare, exceptionnel sur le secteur.
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 621,00€ et 2 193,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)