Villa 6 pièces , 106m² en vente à Le Pradal

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Prix 285 000 € *

Taxe de séjour non comprise
Assurance annulation comprise avec la possibilité de ne pas y souscrire sur simple demande

Villa

LE PRADAL (34600)

106 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Studio
personne(s)
1253 m²

Au Pradal, un village "residentiel" situé à seulement 5 mn d'Hérépian au calme.
Cette maison de plain pied, construite en 2005, est bien entretenue : elle se compose d'une grande pièce de vie salle à manger-salon-séjour avec cuisine ouverte , baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La partie nuit distribue 3 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc.
Garage / cellier communiquant avec la cuisine.
Nous avons aimé la luminosité de la maison, la distribution très fonctionnelle de ses pièces , et l'agrément de pouvoir sortir directement du salon sur la terrasse, vers la piscine .
Le jardin, entouré de haies, est privatif, vous pourrez vous baigner sans aucun vis-à-vis, et le dôme de la piscine vous permettra d'en profiter dès les 1er beaux jours du printemps, ainsi qu'en arrière-saison.
Sur le côté et à l'entrée de la maison, le terrain est aménagé en petits paliers (herbe), et laisse le choix de l'emplacement pour un éventuel coin potager.
Enfin, la maison étant habitable de suite, vous n'aurez plus qu'à profiter de toutes ses qualités dès votre achat !
Chauffage électrique + poële à bois. Menuiseries double vitrage pvc. Assainissement tout à l'égout.
Un très Bon rapport qualité prix, négocié pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).