Villa 5 pièces , 164m² en vente à Pailhes

Occitanie - Hérault - Pailhès, village 15 mn nord Béziers. IDEAL FAMILLE !
Sur terrain dominant, hors lotissement, clos de murs, paysagé et terrassé avec piscine - Belle Languedocienne contemporaine T6 en R+1 de 158 m² habitables + garage de 39 m².
Elle comprend :
Au RDC : Grand séjour/salon avec cuisine équipée ouverte de 66 m² avec une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) de plus de 23 m² ; chaque pièce donnant sur terrasses, jardin et piscine - Cellier et grand garage de 32 m²
Au 1er étage : grand dégagement bureau avec vue sur l'arrière pays - 3 chambres de plus de 11 m² chacune - une salle de bains - wc.
Prestations ++ : Piscine traditionnelle avec carreaux bi-ton et volet roulant solaire - Panneaux photovoltaïque - Domotique - chauffage au sol + rafraichissant.
Disponible de suite - Aucun travaux à prévoir.
Une exclusivité Vends du Sud - L' Empreinte de l' Immobilier

Achat en 2022 - 435 000 € hors frais d'acte Travaux fait : Peintures, volet piscine, photovoltaïque panneaux 6kw : 50% de conso en moins + 500€/an revente

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)