L'immobilier à Lamalou-les-Bains
Découvrir Lamalou-les Bains
La ville de Lamalou-les-Bains (34240), située dans le département de l’Hérault, est une ville d’une superficie d’environ 6 km2. Ce qui peut paraitre petit comparé aux villes comme Béziers (95km2) et Montpellier (56km2).
C’est une commune de type rurale d’environ 2600 habitants, où règne nature et végétation.
Située en plein cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, Lamalou-les-Bains est idéale pour les amoureux de randonnée, de vélo, de canoë ou de trail. Entre massifs rocheux (Caroux et Espinouse) et cours d’eau, c’est une palette d’activités sportives qui s’offre à vous ! Outre ses espaces naturels, la ville dispose d’un joli patrimoine local. Connue bien évidemment dès 1702 pour ses thermes, elle cache aussi de beaux monuments comme l’Eglise paroissiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul ou encore le sanctuaire de Notre-Dame de Capimont. Côté événements culturels, la municipalité organise de temps à autres des festivités comme : concerts, cinéma en plein air, pièces de théâtre, etc.
Station balnéaire du Haut-Languedoc
Lamalou-les-Bains, comme son nom l’indique, est surtout connue pour ses sources thermales.
C’est dès les années 1700, que ses eaux l’ont rendu célèbre grâce au seigneur du Poujol, qui en 1709 aménage une maison familiale près d’une source appelée La Malou, pour en faire un établissement thermal.
Aujourd’hui, les bienfaits de ses eaux sont appréciés par des milliers de personnes souffrant de rhumatisme, mais aussi de problèmes neurologiques.
La station thermale attire chaque année de nombreux curistes à la recherche de repos, faisant d’elle une des plus grandes stations de rééducation et traumatologie de France.
Acheter une maison à Lamalou-les-Bains
Vous souhaitez devenir Lamalousien ou Lamalousienne ? Nous vous proposons une sélection de biens immobiliers à la vente.
Acheter à Lamalou-les-Bains peut présenter divers avantages. Si vous souhaitez vous y installer, vous y trouverez une ambiance paisible et de grands espaces naturels, propices au repos. Si vous songez plutôt y faire un tour le temps des vacances d’été, vous y trouverez de nombreux logements saisonniers disponibles à la location pour profiter des thermes.
Retrouvez ici toutes nos maisons à vendre à Lamalou ainsi que toutes nos locations saisonnières pour curistes.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Lamalou-les-Bains ?
Nichée au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, Lamalou-les-Bains séduit de plus en plus d’investisseurs en quête de sérénité, de rentabilité locative et de qualité de vie. Connue pour sa station thermale réputée, la ville attire chaque année plusieurs milliers de curistes, ce qui en fait une destination prisée pour l’investissement immobilier, aussi bien en résidence principale qu’en location meublée saisonnière.
Une station thermale dynamique, ouverte sur toute l’année
Avec son centre thermal spécialisé dans le traitement des affections neurologiques et rhumatismales, Lamalou-les-Bains bénéficie d’un flux régulier de visiteurs entre mars et novembre. Ce tourisme de santé assure une demande constante en hébergements, notamment pour des séjours de 3 semaines, typiques des cures thermales. Un atout de taille pour ceux qui souhaitent investir dans la location meublée de courte durée.
Un cadre de vie recherché
Lamalou-les-Bains profite d’un environnement naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts et sources. La ville offre toutes les commodités d’un centre de vie à taille humaine : commerces, marché local, écoles, équipements sportifs et culturels. Cette qualité de vie attire aussi bien les retraités que les jeunes couples ou les familles à la recherche de calme et de nature.
Un marché immobilier encore abordable
Contrairement à certaines zones très touristiques du sud de la France, les prix de l’immobilier à Lamalou-les-Bains restent attractifs, permettant un rendement locatif intéressant, surtout dans le segment de la location meublée saisonnière. Les investisseurs peuvent y trouver des appartements entre 1 500 € et 2 200 € du m², voire moins pour des biens à rénover. C’est donc une opportunité pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier à moindre coût.
Une commune en plein développement
Portée par le succès du thermalisme, Lamalou-les-Bains investit dans ses infrastructures et modernise régulièrement ses installations. La commune bénéficie d’un bon niveau de services publics, d’une fréquentation touristique croissante et d’une politique locale favorable aux projets immobiliers. Tous ces éléments contribuent à une valorisation progressive des biens immobiliers sur le long terme.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lamalou-les-Bains
Le prix moyen au mètre carré à Lamalou-les-Bains se situe entre 1 500 € et 2 200 €, selon le type de bien, son état et son emplacement. Les appartements en centre-ville ou proches des thermes peuvent atteindre des prix légèrement plus élevés, tandis que les maisons à rénover ou en périphérie restent plus abordables.
Oui, investir dans une résidence de tourisme à Lamalou-les-Bains peut s’avérer très rentable, en particulier grâce à l’activité thermale qui attire des curistes chaque saison. Les locations meublées de courte durée sont très recherchées, surtout entre mars et novembre. Ce type d’investissement est idéal pour générer des revenus locatifs réguliers.
Absolument. La location meublée saisonnière est un marché dynamique à Lamalou-les-Bains. Les curistes recherchent des logements confortables pour des séjours de 2 à 3 semaines. En tant que propriétaire, vous pouvez proposer votre bien à la location via une agence ou des plateformes spécialisées, avec une bonne rentabilité à la clé.
La meilleure période pour vendre un bien immobilier à Lamalou-les-Bains se situe entre le printemps et l’automne, période durant laquelle la ville est la plus active grâce aux curistes et touristes. Cela permet de mettre en valeur le cadre de vie et de capter des acheteurs présents temporairement sur place.
Faire appel à une agence immobilière locale est fortement recommandé. Elle dispose d’une parfaite connaissance du marché de Lamalou-les-Bains, d’un fichier d’acquéreurs qualifiés et peut vous accompagner dans toutes les étapes du projet : estimation, visites, négociation, démarches administratives, etc.
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